Дело

о внесении изменений в договор аренды земельного участка

Ситуация

Виктор Петрович арендатор земельного участка. Администрация города повысила арендную плату. Виктор Петрович считает, что расчет арендной платы за земельный участок производится неправильно. В этом вопросе он просит помочь разобраться адвоката Жбанкову Зинаиду Александровну.

Действия адвоката

При изучении документов, Зинаида Александровна установила, что должностные лица администрации нарушили нормы земельного законодательства.

Досудебный порядок урегулирования спора включил в себя:
-организацию проведения землеустроительной экспертизы;
-подача заявления в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Воронежской области с просьбой изменения в договоре аренды земельного участка, но там сообщили о невозможности перерасчета арендной платы.

После этого требование изменить договор и пересчитать сумму арендной платы, заявлено адвокатом в суд. Зинаида Александровна отстаивала позицию доверителя на пяти судебных заседаниях.

Результат

Адвокат убедила судей, что расчет арендной платы за земельный участок производится неправильно. Суд обязал Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Воронежской области внести изменения в договор аренды земельного участка. В итоге арендная плата снижена в 2 раза.