Необоснованное завышение кадастровой стоимости земельного участка привело Александра Вячеславовича — собственника земли к адвокату Жбанковой З.А.. Специалисты Адвокатского Кабинета под руководством Зинаиды Александровны выполнили задание клиента по снижению кадастровой стоимости данной недвижимости.

Объект:Земельный участок общественно-делового значения. Город Бобров Воронежской области
Площадь: 636 м²

Что сделано:

Осуществлена ревизия имеющихся технических и правоустанавливающих документов на объект, заказаны недостающие документы из архива.

После сбора документов, подготовлено и подано административное исковое заявление в областной суд Воронежской области. К заявлению прикреплено экспертное заключение независимого оценщика о реальной стоимости данной недвижимости.

Жбанкова З.А представила интересы клиента на судебном заседании, где обосновала требования снизить кадастровую стоимость земли. После получения решения суда, вступившего в законную силу, адвокат инициировала внесение сведений в ЕГРН о новой кадастровой стоимости объекта.

• Кадастровая стоимость: 3 893 935 рублей
• Рыночная стоимость: 1 396 565 рублей
• Сумма снижения: 2 497 370 рублей
• Налоговая экономия за 1 год: 37 459 рублей
• Налоговая экономия за 3 года: 112 377 рублей

Кадастровая стоимость снижена на 64%