Компания «ТОРГСТРОЙ» ведет деятельность по строительству и продаже нежилых помещений. Арендованный ООО «ТОРГСТРОЙ» земельный участок имеет завышенную кадастровую стоимость, что влечет за собой увеличение суммы земельного налога. Работа юристов Адвокатского Кабинета Жбанковой З.А. заключалась в приведении к соответствию кадастровой стоимости и ее рыночной оценки.

Объект:Земельный участок находится по адресу Воронеж, ул. Газовая, 1м. Относится к категории земель населенных пунктов. Используется для проектирования и строительства объекта складского назначения V класса вредности.
Площадь: 24.721 кв.м.

Что сделано:

Сбор документации и обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Воронежской области. Комиссия отказала в пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Подготовка документов в суд. Участие адвоката в судебном разбирательстве по пересмотру кадастровой стоимости надела.

Внесение актуальных сведений о стоимости участка в Росреестр.

• Кадастровая стоимость: 64 744 299 рублей
• Рыночная стоимость: 31 643 000 рублей
• Сумма снижения: 33 101 299 рублей
• Налоговая экономия за 1 год: 662 025 рублей
• Налоговая экономия за 3 года: 1 986 075 рублей

Кадастровая стоимость снижена на 51 %