Бородина Валентина Тихоновна не согласна с результатами кадастровой оценки. Для установления рыночной стоимости земли обратилась в Адвокатский Кабинет Жбанковой З.А.

Объект:Земельный надел в частной собственности, расположен по адресу: Воронеж, пос. Латная, ул. Лермонтова 2а. Участок относится к категории земель населенных пунктов.Разрешенное использование – для строительства домов блокированной жилой застройки.
Площадь: 21 285 кв.м

Что сделано:

Адвокат Жбанкова З.А. предварительно оценила возможность уменьшения кадастровой стоимости. После этого подготовила полный пакет документов, составила и подала административное исковое заявление в областной суд Воронежской области.

Зинаида Александровна направила ходатайство в суд о назначении землеустроительной экспертизы. Специалистами Адвокатского Кабинета было организовано проведение судебной экспертизы.

В суде адвокат доказала факт того, что изначально кадастровая стоимость определена неправильно. Суд вынес решение о снижении кадастровой стоимости Воронежский суд вынес решение – установить кадастровую стоимость равную рыночной.

Юристы Адвокатского Кабинета проконтролировали внесение новых данных в Росреестр.

• Кадастровая стоимость: 7 034 479 рублей
• Рыночная стоимость: 4 703 985 рублей
• Сумма снижения: 2 330 494 рублей
• Налоговая экономия за 1 год: 34 957 рублей
• Налоговая экономия за 3 года: 104 871 рублей

Кадастровая стоимость снижена на 33 %