Предприятие «Груз Сервис» — транспортная компания, оказывающая услуги грузоперевозки. Имеет в собственности землю. Руководство компании с целью налоговой экономии обратились в адвокатский кабинет Жбанковой З.А. за услугой переоценки кадастровой стоимости.

Объект: Земельный участок промышленного назначения в Воронеже
Площадь: 3789 000 м²

Что сделано:

• Адвокат Жбанкова З.А. провела предварительную оценку возможности уменьшения кадастровой стоимости
• Организовала проведение судебной землеустроительной экспертизы с привлечением оценщиков — экспертов
• От имени «Груз Сервис» обратилась в комиссию Росреестра с заявлением об изменении кадастровой стоимости объекта. Для комиссии составлен отчет об оценке и подготовлены необходимые документы. Получен отказ
• Адвокат составила иск и представила интересы клиента в суде. В ходе судебного разбирательства проведена судебная экспертиза отчета. Жбанковой З.А. удалось отстоять права землепользователя, указав на недостоверность сведений при проведении государственной оценки кадастровой стоимости объекта
• Воронежский суд вынес решение — снизить кадастровую стоимость земельного участка
• Осуществлен контроль внесения новых данных в государственный кадастр недвижимости

• Кадастровая стоимость: 7 557 577, 29 рублей

• Рыночная стоимость: 3 797 000 рублей

• Сумма снижения: 3 760 557 рублей

• Налоговая экономия — 49 236 рублей

Кадастровая стоимость снижена на 49%