Для ООО КомплексТехСтрой были проведены работы по снижению кадастровой стоимости. Благодаря чему, соответственно, был снижен земельный налог.
Основной вид деятельности: строительство жилых и нежилых зданий.
Объект:Земельный участок промышленного назначения в Воронеже. Производственная база.
Площадь:18 523 кв.м.
Что сделано:
- Проведена предварительная оценка возможности уменьшения кадастровой стоимости земельного участка.
- Проведен анализ экономической целесообразности земельного участка.
- Подготовка документов, обращение в комиссию при Россреестре.
- Составление административного искового заявления и обращение в Областной суд ВО
- Инициирование проведения судебной землеустроительной экспертизы.
- Представление интересов ООО «КомплексТехСтрой» в двух судебных заседаниях. Доказан факт неверного определения кадастровой стоимости.
- Получение решения суда, в котором, суд приравнивает кадастровую стоимость объекта к рыночной.
- Направление решения суда в ФГБУ «ФКП Росрестра».
• Кадастровая стоимость: 51 599 522 рублей
• Рыночная стоимость: 37 120 092 рублей
• Сумма снижения: 14 479 430 рублей
• Экономия за 1 год – 217 191
• Экономия за 3 год – 651 573