С целью минимизировать расходы по оплате земельного налога обратилось в АК Жбанковой З.А. с необходимостью снизить кадастровую стоимость з/у.
Основной вид деятельности: предприятие общественного питания, продажа торгового оборудования.

Объект:земельный участок
Площадь:2 826 кв.м.
Категория земель:земли населенных пунктов
Разрешенное использование:под складскую базу

Что сделано:

• Проведена предварительная оценка возможности уменьшения кадастровой стоимости земельного участка.
• Проведен анализ экономической целесообразности земельного участка
• Подготовка документов, обращение в комиссию при Россреестре.
• Составление административного искового заявления и обращение в Областной суд ВО
• Инициирование проведения судебной землеустроительной экспертизы.
• Представление интересов ООО «Эрмитаж» в двух судебных заседаниях. Доказан факт неверного определения кадастровой стоимости.
• Получение решения суда, в котором, суд приравнивает кадастровую стоимость объекта к рыночной.
• Направление решения суда в ФГБУ «ФКП Росрестра».

• Кадастровая стоимость: 8 188 108,92 рублей
• Рыночная стоимость: 6 214 374 рублей
• Сумма снижения: 1 973 734 рублей