Дело

о «плохо» оформленном участке

Ситуация

Елена Анатольевна в 2000 году купила в Новой Усмани садовый участок с домом. С прежним собственником подписали договор купли-продажи. Елена Анатольевна рассчиталась с продавцом. До 2015 года она считала себя полноправной хозяйкой дачи. Проблема возникла при появлении новоявленных «собственников» ее участка.

Действия адвоката

Выяснение проблемы.

В беседе с доверительницей адвокат узнала, что сделка купли-продажи не была завершена полностью. После того, как покупатель и продавец заключили договор, необходимо было зарегистрировать переход прав собственности в Росреестре. Елена Анатольевна не знала, что стать полноправной владелицей она может не с момента подписания договора, а с момента регистрации права собственности.

Стратегия защиты.

Зинаида Александровна помогла наладить конструктивный диалог между бывшими собственниками и доверительницей, проведя переговоры с обеими сторонами. Жбанкова З.А. проделала работу по сбору необходимых справок, документов, свидетельских показаний. Благодаря чему адвокат смогла убедить суд в том, что истинной владелицей дачи является ее клиентка, а именно Елена Анатольевна.

Результат

Суд согласился с доводами адвоката и подтвердил права собственности за Еленой Анатольевной. Решение суда вступило в силу с 12.07.2019 года. Сведения о правах собственности клиентки на недвижимость внесены в ЕГРН.