Пошаговая инструкция

Тем, у кого есть ипотека и вдруг случилась какая-то непредвиденная жизненная ситуация, поспособствовавшая ухудшению финансового положения, законодатель решил облегчить жизнь. А именно ввести ипотечные каникулы — то есть отсрочку, льготный период, в течение которого человек имеет возможность поправить свою финансовую ситуацию.

Как получить ипотечные каникулы?

Есть определенные, достаточно строгие условия, под которые вы обязаны подходить для того, чтобы воспользоваться ипотечными каникулами. Просто так, купить 10 квартир, сдать их в аренду и жить на островах, увы, но не получится.

Вот основные условия получения ипотечных каникул:

• Уйти на каникулы можно только один раз по одному кредиту, размером не боле 15 млн рублей
• Воспользоваться льготой могут и рублевые и валютные ипотечники. Но только в том случае, если кредит взят на основное жилье. Если у заемщика есть другая жилая собственность или доля, закон на него не распространяется
• Сложная финансовая ситуация
• Договор на ипотеку с банком заключен после 31 июля 2019 года

Как оформить ипотечные каникулы?

Программы реструктуризации существуют почти в каждом банке, но раньше решение об отсрочки оставалось за банком. А теперь он обязан предоставить льготу в обязательном порядке.

• Необходимо отправить в банк заявку и документы, которые подтверждают право на каникулы
• Ответ из банка вы получите в течение пяти дней. Вам должны дать либо обновленный график платежей либо отказ, со ссылками на причины отказа
• Если банк не отвечает больше 2-х недель, каникулы начинаются автоматически, можно не платить

Заемщик выбирает удобный вариант рассрочки: не платить вообще или снизить платеж. Проценты во время ипотечных каникул начисляются, но платить и нужно будет позже. В кредитную историю данные о кредитных платежах, во время ипотечных каникул не заносят.

Какие документы нужны чтобы оформить ипотечные каникулы?

Первое

Это заявка в банк с требованием предоставить кредитные каникулы.

Второе

Это документ, подтверждающий трудную жизненную ситуацию.

Если вдруг, каких-то документов банку не хватит, ничего страшного. В течение 2-х дней после подачи заявления, банк запросит недостающие бумаги.

Список документов для ипотечных каникул включает в себя:

• Заявление на предоставление льготного периода оплаты кредита
• Выписка из ЕГРН о права собственности жилье в ипотеке. Нужно, чтобы доказать, что это ваше единственное жилье
• Выписка о регистрации заемщика как безработного из центра занятости или справка об инвалидности, свидетельство о рождении ребенка, листок нетрудоспособности, справка 2-НДФЛ за текущий и прошедший год

Получить подробную юридическую консультацию
Вы можете по телефонам +7(473) 240-87-07 или +7(961) 109-06-69

Или заполните форму и отправьте нам