Дело

О незаконной пристройке к дому в долевой собственности

Ситуация

Тамара Николаевна А. и Галина Петровна совладелицы частного дома. Каждой из них принадлежит определенная часть жилища. Тамара Николаевна А. пристроила помещения к дому, в результате чего общая жилая площадь увеличилась. Галина Петровна — вторая собственница, решив воспользоваться ситуацией, подала иск в суд, чтобы изменить доли владения жилым помещением, увеличив свою и уменьшив долю Тамары Николаевны А. Тамара Николаевна, сочла такие действия второй совладелицы дома несправедливыми, ведь именно она организовала и оплатила строительные работы, в результате которых площадь дома увеличилась.

Действия адвоката

• Чтобы оформить дополнительно пристроенную площадь и зарегистрировать изменения в доме, адвокатом были направлены документы в БТИ для составления технического паспорта
• Адвокат Жбанкова составила встречное исковое заявление, в котором просила суд сохранить дом в реконструированном виде и изменить доли собственности совладелиц недвижимости
• Собраны и приложены к заявлению все платежные документы, квитанции, подтверждающие, что именно Тамара Николаевна оплатила строительство пристройки к дому
• Зинаида Александровна представила интересы доверительницы на двух судебных заседаниях

Результат

Суд постановил сохранить жилой дом в реконструированном состоянии. Также по решению суда были перераспределены доли между собственниками. Увеличились доли обеих собственниц, так как была учтена площадь дополнительной постройки.