Руководство акционерного общества «ЛОТ» считает, что завышенные данные о кадастровой стоимости их земельного участка, не соответствуют актуальной рыночной цене и подлежат изменению. Зинаида Александровна Жбанкова подтвердила наличие оснований для пересмотра кадастровой стоимости земли.

Объект:Земельный участок, расположен по адресу: г. Воронеж, ул. Остужева, 43ж.
Земли поселений, целевое назначение — производственная деятельность,часть складского здания.
Площадь:8.345 кв.м.

Что сделано:

Адвокат подготовила документы для подачи заявления в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Комиссия заявление рассмотрела, но отказала в пересмотре кадастровой стоимости.

Жбанкова З.А., представляя интересы клиента, обратилась в суд. По ходатайству адвоката в рамках судебного разбирательства была назначена землеустроительная экспертиза.

Суд на основании отчета независимого оценщика определил установить кадастровую стоимость земли равной ее рыночной. Решения суда Зинаида Александровна направила для исполнения в Кадастровую палату.

• Кадастровая стоимость: 17 071 283 рублей
• Рыночная стоимость: 10 139 175 рублей
• Сумма снижения: 6 932 108 рублей
• Налоговая экономия за 1 год: 103 980 рублей
• Налоговая экономия за 3 года: 311 940 рублей

Кадастровая стоимость снижена на 41 %