ООО «БилдингГрупп» собственник здания универсального магазина. Имеет право на выкуп земельного участка, на котором расположено здание. Земля находится в муниципальной собственности.

Объект: Земельный участок с расположенным на нем зданием универсального магазина. Категория земель относится к землям населенных пунктов.
Разрешенное использование: Проектирование строительства комплекса жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями и отдельно стоящими зданиями социально-бытового назначения, общественными зданиями и объектами инженерного обеспечения и физкультурно-оздоровительными объектами.
Площадь земли: 1 977 м²
Площадь магазина: 942,3 м²

Что сделано:

Работа, которая выполнена Адвокатским кабинетом:

1. Проведена экспертиза по оценке рыночной стоимости земельного участка, по результатам которой составлен отчет для территориальной комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, но комиссией заявление о пересмотре стоимости земельного участка было отклонено

2. Адвокат Жбанкова З.А. в суде добилась пересмотра кадастровой стоимости земельного участка

3. Проконтролировано внесение изменений в государственный кадастр недвижимости

• Кадастровая стоимость: 10 322 767 рублей

• Рыночная стоимость: 5 517 807 рублей

• Сумма снижения: 4 804 960 рублей

• Налоговая экономия — 72 072 рублей

Кадастровая стоимость снижена на 46%