Право на землю

Для ООО «СМУ-3Т» были проведены работы по снижению кадастровой стоимости. Благодаря чему, соответственно, был снижен земельный налог.

Основной вид деятельности:Строительство жилых и нежилых зданий.
Объект:Земельный участок г. Воронеже. Административно-торговое здание.
Площадь:1 290 кв.м.

Что сделано:

• Проведена предварительная оценка возможности уменьшения кадастровой стоимости земельного участка.
• Проведен анализ экономической целесообразности снижения кадастровой стоимости каждого земельного участка.
• Подготовка документов, обращение в комиссию при Россреестре.
• Составление административного искового заявления и обращение в Областной суд ВО
• Инициирование проведения судебной землеустроительной экспертизы.
• Представление интересов ООО «СМУ-3Т» в двух судебных заседаниях.
• Получение решения суда, в котором, суд приравнивает кадастровую стоимость объектов к рыночной. Доказан факт неверного определения кадастровой стоимости каждого земельного участка.
• Направление решения суда в ФГБУ «ФКП Росрестра».

• Кадастровая стоимость: 13 038 675 рублей
• Рыночная стоимость: 8 235 360 рублей
• Сумма снижения: 4 803 315 рублей
• Экономия за 1 год – 72 050 рублей
• Экономия за 3 года – 216 150 рублей